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● 持有土地（農地、建地）持分可。

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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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新聞來源http://news.hexun.com/2013-06-17/155207541.html

投資 南太平洋上的花園之國

CUBN記者 黃婧 北京報道斐濟位於南太平洋(601099,股吧)，是一個集多元文化完美融合的國度，被譽為“南太平洋上的花園之國”。太平洋島國是亞太地區的重要組成部分，而斐濟是第一個同中國建交的太平洋島國。近日，國傢主席習近平在人民大會堂會見瞭斐濟總理姆拜尼馬拉馬。習近平主席表示，今後將繼續深化兩國在農林漁業、交通通信、礦產開發、基礎設施建設、旅遊等領域的互利合作。資源優勢占主導中斐經貿合作前景廣闊，雙邊貿易額連年增長，雙方在各個領域間的交流合作也取得瞭長足發展。斐濟是中國在太平洋島國（不包括澳大利亞、新西蘭）中的第4大貿易夥伴，中國是斐濟第6大貿易夥伴。據瞭解，中斐自建交以來，雙邊貿易發展穩定。1976年雙邊貿易額僅230萬美元，均為中國出口；2010年中斐貿易額達1.29億美元，同比增長32.4%。其中，中國對斐濟直接投資達258萬美元。《中國聯合商報》記者從中國商務部瞭解到，斐濟是太平洋島國中經濟實力較強、經濟發展較好的國傢。制糖業、旅遊業和服裝加工業是國民經濟的三大支柱。斐濟非常重視發展民族經濟，強調發展私營企業，並建立寬松的政策環境，促進投資和出口，正逐步將斐濟經濟發展成為“高增長、低稅收、富有活力”的外向型經濟。在南太地區的14個島國中，斐濟在政治、經濟、文化等領域處於領頭羊的地位，是太平洋島國論壇、南太旅遊組織等許多地區多邊機構總部及聯合國地區機構所在地，因而在南太地區具有重要影響力。斐濟，風景秀麗，商機可觀。由於地域優勢明顯，斐濟被稱為“南太平洋的十字路口”。同時，這裡有著豐富的漁業、海產資源，森林資源（例如桃花心木等珍貴的木材資源），土地資源，獨具特色的旅遊資源，它是南太地區的旅遊中心，以及可供科研考察的深海盆地與海洋資源帶等。據統計，斐濟的森林覆蓋面積93.5萬公頃，約占全國土地面積的一半，有開采價值的約25萬公頃，出產優質硬木和松木；斐濟有2個金礦，還有少量銅、銀資源，鋁礬土、石油資源正在勘探中；漁業資源豐富，盛產金槍魚；斐濟土地肥沃，農業方面，主要產甘蔗、椰子、香蕉等，小麥全靠進口，大米能自給20%。近年來斐濟政府努力發展多種經營，推廣水稻種植。由於盛產甘蔗，因此斐濟又有“甜島”之稱。其工業以榨糖為主，其他還包括服裝加工、黃金開采、漁產品加工、木材和椰子加工等。近年來，斐濟政府利用得天獨厚的自然條件大力發展旅遊業，目前旅遊收入成為斐濟最大的外匯收入來源。交通運輸方面，斐濟地處大洋洲與南北美洲海空往來中心，是南太平洋地區的重要交通樞紐。首都蘇瓦港是重要的國際海港，可泊萬噸巨輪。斐濟的公路總長5300公裡；水運方面，註冊商船747艘；蘇瓦、楠迪、勞托卡、萊維卡為主要國際港口；斐濟太平洋航空公司系國際航空公司，經營澳、新、日、美、瓦努阿圖、薩摩亞、圖瓦盧、湯加和所羅門等航線。澳、新、馬紹爾等國航空公司有定期班機停降楠迪國際機場。瑙索裡機場主要是國內民航機場。斐濟經濟以農業、漁業、林業、制造業、礦產業、資訊與通訊產業、影視工業為主。斐濟運用資訊與通訊技術，吸引世界上知名的企業將其後臺作業交給位在斐濟的公司運作。其中，斐濟的旅遊資源豐富，發展趨勢可觀，投資開發斐旅遊業具有較大潛力。資料顯示，斐濟由333個島嶼組成，屬熱帶海洋性氣候，年平均氣溫22至30攝氏度，森林覆蓋率達50%以上，風景秀麗，斐海島風光更是世界聞名。斐近海珊瑚廣佈，魚類繁多，有世界級潛水和沖浪區，陸上有瀑佈、巖洞、熱帶雨林等自然景觀和獨具特色的土著村落，旅遊資源十分豐富。旅遊業是斐濟的支柱產業之一，近年來年收入約上億斐元，占斐GDP的10%以上，是其吸引外資和創匯最多的產業，發展潛力巨大。蔗糖產業在斐濟經濟中具有舉足輕重的地位。斐濟的氣候適合甘蔗的生長，目前甘蔗種植地主要分佈於主島的西南至西北沿海以及北島的Labasa和Seaqaqa地區。斐濟享有歐盟提供的蔗糖優惠價格收購保障，通過提高甘蔗產量和制糖效率，其生存和發展依然會有良好的前景。中國企業可以利用自身的優勢，積極參與斐蔗糖產業，實現雙方的互利共贏。優惠政策吸引外資斐濟的幾大優先發展領域分別是：基礎設施建設、農漁業、林業、旅遊業和信息通訊技術。《中國聯合商報》記者從中國駐斐濟使館經商參處瞭解到，為鼓勵投資，促進經濟發展，斐濟政府出臺瞭系列減稅措施，以便吸引更多外來投資，為斐經濟帶來活力和可持續發展的動力。在旅遊業方面，斐政府近年來加大瞭相關投入，並出臺瞭多項優惠政策。據瞭解，投資酒店或度假村可享受以下優惠稅收政策中的任何一個：一是投資津貼，即核定投資成本的55%可以沖抵收入所得稅。對投資項目不設完工期限，但項目所需進口物資不減免關稅。二是短期投資政策，即700萬斐元以上的投資前十年免繳收入所得稅，項目所需進口物資免除關稅，但須於2018年12月31日前完工。在瓦努阿島等9個免稅區投資可享受13年免稅期，且所需進口物資免除關稅。如允許土地所有者持25%以上股份，則享受20年免稅。在免稅區以外地區投資的酒店或度假村項目，如允許土地所有者持25%以上股份，可享受10年免稅。在農業鼓勵措施方面，自2009年1月1日到2014年12月31日，所有新成立的商業農業種植和農產品加工領域投資項目可享受10年免稅期，條件是投資額不低於200萬斐元，創造就業機會不少於30個。在生物能源項目上，自2009年1月1日到2014年12月31日，所有新成立的生物能源領域投資項目，如蔗糖、椰子或木薯加工生物燃料項目，可享受10年免稅期，條件是總投資額不低於100萬斐元，創造就業機會不少於20個。此外，建設項目所必需的任何設備、化工產品等可免除關稅。對可再生能源項目的鼓勵措施包括，對可再生能源及發電領域的投資項目，如投資額超過25萬斐元，即可享受5年免稅期。此外，政府鼓勵節約用電，節能燈泡的進口關稅降為零。所有與可再生能源和節能有關的貨物或設備的進口均可享受零關稅。在信息通訊技術產業方面，為鼓勵信息通訊技術產業發展，斐濟政府曾出臺瞭一系列鼓勵措施，並設立卡拉佈信息通訊業專屬經濟免稅區。在2009年新出臺政策中提到，無論在卡拉佈免稅區內或區外投資，均可享受免稅；免稅期由現在的10年延長到13年；對企業成立所必需進口的計算機、特殊設備或傢具等免關稅。漁業方面，實施一系列減稅舉措幫助本地漁業企業創造與外國漁業企業平等競爭的機會，包括燃料進口關稅從原來的每升8分降至2分；特殊漁具和設備的進口關稅從3%降為零；特殊漁船的進口關稅從10%降為零；餌料的進口關稅從3%降為零。優惠政策中還包括，在企業上繳所得稅後向股東分紅，個人股東將享受免除紅利稅的待遇；企業1年內購置價值超過5萬斐元的固定資產，可以向斐濟政府申請40%的投資補貼。但土地、建築物、轎車和待銷存貨不包括在內。其中，投資補貼適用於以下行業，例如，農業、林業和漁業等自然資源加工項目，且經營活動中原料發生瞭本質的轉變“本質的轉變”意味著對自然資源的加工過程導致產品在協調關稅制目錄下的分類發生瞭變化。改換包裝、瓶裝、伐木不在此列；鄉村制造業。距離蘇瓦、勞托卡、楠迪、瑙蘇裡、那烏瓦等城市25公裡以遠的農村地區設立制造業的企業；信息技術企業，如票務中心、數據庫記錄與管理、網站開發與管理、軟件開發、互聯網服務等，但不包括信息技術產品的零售、批發、維修及配套服務等等。同時，為鼓勵投資，支持發展，創造就業機會，斐濟政府還將北部的瓦努阿島和魯圖瑪、卡達烏、萊蕪卡等9個外島設為免稅區。免稅區優惠政策包括：投資額至少200萬斐元的新成立公司，可享受13年免稅期，為啟動公司所需進口的原材料、機械設備可免除進口關稅。如果新公司中斐族人占股25%以上，免稅期可再延長5年。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '大甲區房屋貸款率利試算民間房屋二胎借款年息任何問題免費諮詢

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