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紅星商業推 輕重並舉新戰略 加碼資產管理服務
紅星商業董事長張華容致辭
中新網5月21日電 (房產頻道 陸肖肖)在房地產行業進入“白銀時代”的今天，開發商也開始謀求最輕便的資本運作模式。繼萬達集團走上“輕資產”道路後，紅星商業也將目光聚焦在此，未來將提供資產管理服務。5月20日，2015紅星商業合作夥伴年會在上海啟幕，紅星商業發佈瞭全新商業發展戰略，還明確瞭愛琴海購物公園全新定位——都市的假日中心。
紅星商業加碼資產管理服務 未來將“輕重並舉”
2015年，紅星商業適時將戰略目光聚焦在“輕資產”業務上，在大會上發佈瞭未來“輕重並舉”的商業服務模型，意欲成為國內領先的不動產運營商。目前紅星商業已相繼與多傢開發商簽訂瞭合作協議，其“資產管理模型”已逐漸開拓出新興市場。
據紅星商業董事長張華容介紹，未來紅星商業不僅有能力完成自有項目的開發運營，更可以為商業物業合作夥伴量身打造不動產運營解決方案，服務將聚焦在資產運營、資產盤活與資產增值三大方面，從規劃設計、商業建設、招商運營、資產管理等多方面提供商業管理服務，為客戶提供資產管理服務。將在明年開業的唐山的愛琴海購物公園，就以這種模式合作。張華容還透漏，在昆明、徐州等地，紅星商業也陸續在談這樣的合作項目。
紅星商業總經理李嘉在采訪中表示，無論合作的開發商是面臨項目規劃選址難、招商難亦、亦或是後期的運營難，紅星商業都有能力提供最高效準確的解決方案，提供全流程服務，貫穿商業運營全產業鏈。
作為此次大會的一個亮點，被紅星商業稱為“價值合夥人”的各業務模塊負責人也接受瞭記者的采訪。李嘉表示，這些“價值合夥人”都是具有多年商業操盤經驗的資深人士，整個團隊具有超過100個購物中心的開發運營經驗，是紅星商業能夠提供給合作夥伴高質量商業管理服務的最大保障。
愛琴海購物公園全新定位：打造“都市的假日中心”文山區信貸
發佈會不僅宣佈瞭新的“輕資產”戰略，還宣告瞭愛琴海購物公園的新定位。紅星美凱龍集團創始人車建新表示，隨著消費者對於商業空間不斷提升的要求，愛琴海購物公園未來絕不隻是一個提供商品售賣的地方，它一定是一個讓顧客在情感上能夠得到滿足，更加“有愛”的地方。紅星商業將致力於將愛琴海打造成都市中的假日中心，以“幸福感”、“人文體驗”、“度假場景”三個維度詮釋人們心中的都市假日新享受。
為瞭提升顧客的幸福感，讓更多的顧客回歸傢庭生活，打造帶有社交屬性的商業公共空間。愛琴海更多地佈局傢庭體驗類業態，引入瞭韓國Pororo樂園、書屋、咖啡廳、餐飲、電影院、KTV、健身中心等等，為顧客提供多元化的社交場景。愛琴海購物公園還將通道、電梯廳這類被稱為“死角”的空間，改造成給顧客提供休息空間的“老街印象”、“老公寄存處(吸煙室)”等特色場景，更在公共空間中設置被稱為“心靈驛站”的休憩場所，讓愛琴海成為一步一景的公園式商場。
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作為國內傢居流通第一品牌，紅星美凱龍已經進入全國117個城市，開業瞭160餘座傢居商場，商業在管面積超2000萬平方米，位列全球第二。專註於中高端城市綜合體的開發與運營的紅星地產亦發展迅速，紅星地產在建項目總建築面積400萬平方米，總投資超過300億元，目前已在國內27個城市建有45座紅星國際廣場。紅星地產還首創瞭雙MALL綜合體開發與運營模式，將紅星美凱龍傢居MALL與愛琴海購物公園高效結合，形成瞭雙核聯動，優勢互補，未來還會有三MALL或者其他模式。
目前，北京、昆購車貸款率利最低銀行信貸年息泰山房屋貸款明兩座愛琴海購物公園已順利完成開業。此外，紅星商業所運營的福州、天津、重慶、上海、蘇州、成都、蘭州、唐山、淮安、臨沂、駐馬店等10餘個項目，也在本次年會上亮相，多數將於2015至2016年開業。(中新網房產頻道)
新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150521/3130515.shtml
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