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房市量急縮！北市預售均價仍破92萬

>92萬可以拿來幹嘛？92萬想在台北市買屋，你只能買到一坪空間的大小，根據房產雜誌統計，台北市預售屋平均單價，已經站上92萬，新北市也突破42萬元，即便交易量明顯萎縮，但推案價格仍呈現微幅上揚，學者解讀，房市M型化趨勢將更明顯。>>買房看屋不想吃虧，消費者只能貨比三家，但壞消息就是，雙北市房價對購屋族來說，依舊是鐵板一塊。代銷業者何彥煒：「在成交量方面，當然整個個案平均去化月數，確實也拉長了，那我覺得這一波的市場不景氣，確實產生一些僵持性，成交受影響 但是價的方面，還是微幅上漲。」根據統計，今年台北市預售屋每坪均價88.6萬，到了7月份突破92萬大關，一橋之隔的新北市，也站穩42萬元，即便整體市況冷颼颼，政府擴大信用管制，課徵囤房稅，利空襲擊下，但土地價格依舊墊高了售屋單價，這多少也看出市場M型化趨勢。淡大產經系副教授莊孟翰：「有一天台北市會出現，一坪300萬或是350萬，這種金字塔頂端那種產品，不無可能。」價格貴到買不起，消費者也只能摸摸鼻子認了，高房價時代想以靜制動，用薪水追房價真的好難！

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/房市量農地信用貸款代償缺錢急用哪裡借錢急縮-北市預售均價仍破92萬-070700260--finance.html

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